Osiedle zamknięte Rzeczkowska Apartments
ul. Rzeczkowska - Św. Franciszka Ciechanówdziałka nr 4618
Inwestycja tworzona jest z myślą o osobach szukających spokojnej i cichej przestrzeni mieszkalnej, bez konieczności wyprowadzania się poza granice Ciechanowa. Sąsiedztwo to nowe domy jednorodzinne. Lokalizacja osiedla zapewnia wygodny dostęp do pobliskich sklepów i marketów a także przedszkoli i szkół w Ciechanowie.
Dla zapewnienia przyszłym mieszkańcom maksimum swobody oraz prywatności, każde mieszkanie ma dostęp do własnego garażu oraz ogródka. Ponadto właściciele mieszkań znajdujących się na pierwszym piętrze otrzymają do dyspozycji taras a także możliwość zaaranżowania poddasza, znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniami, dzięki czemu zyskają dodatkową powierzchnie ok 40m2.
Apartamenty segmentowe zaprojektowane w nowoczesnym stylu. Dzięki połączeniu dwuspadowych dachów z prostą bryłą uzyskano funkcjonalną przestrzeń budynków ograniczającą do minimum ściany parteru i piętra. Ponadto uzyskano poddasze do dalszej adaptacji. Każdy segment posiada niezależne ściany i dylatowany jest od budynku sąsiadującego, zapewniając wysoki standard akustyczny. Osiedle w pełni ogrodzone zamknięte z drogami wewnętrznymi wyłożonymi kostką betonową, placem zabaw oraz terenem „zielonym”.
Apartamenty znajdują się na osiedlu zamkniętym.
Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje:
Fundament:
• ławy fundamentowe żelbetowe
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową typu lekkiego oraz izolacją termiczną - styropian gr. 10 cm,
Dach:
• dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek,
• więźba dachowa o konstrukcji drewnianej,
• izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr 15cm,
Odwodnienie dachu:
• system rynien i rur spustowych,
• odprowadzenie wód opadowych do instalacji deszczowej miejskiej,
Ściany i sufity:
• ściany nośne zewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, beton komórkowy 25 cm, ocieplone styropianem 15 cm,
• ściany nośne wewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy 25 cm,
• ściany działowe murowane – pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy gr. 8 i 12 cm,
• na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo wg Normy PN-B-10110, niemalowane,
• stropy monolityczne żelbetowe, sufit tynkowany niemalowany,
• sufit nad piętrem: konstrukcja drewniana, z izolacją termiczną (wełna mineralna 15 cm do krokwi),
Posadzki:
• podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom
podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, podkłady przygotowane pod panele lub płytki,
Schody:
• zewnętrze o konstrukcji stalowej lub betonowej.
• balustrady stalowe,
Elewacja:
• drobnoziarnisty biały z elementami szarości, tynk silikatowy lub silikatowo-silikonowy,
Kominy:
• przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
• kratki wentylacyjne na zewnątrz budynku,
Stolarka okienna i drzwiowa:
• okna PCV 5-komorowe , dwuszybowe współczynnik przenikania ciepła do 1,3W/m2K w
kolorze biały wewnątrz, na zewnątrz kolor,
• parapety zewnętrzne – blacha powlekana ,
• drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe,
• w garażu brama segmentowa.
Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody:
• węzeł cieplny pod instalację PEC,
• grzejniki płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy,
Instalacja wodna i kanalizacyjna:
• instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur PCV,
• instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PP-HT i PCV,
Instalacja elektryczna:
• instalacja elektryczna niskiego napięcia 230 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem,
• podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej,
• instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu,
• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,
• przyłącza elektryczne: zewnętrzne od skrzynki pomiaru rozliczeniowego energii
elektrycznej do tablicy rozdzielczej,
Instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa:
• instalacja antenowa RTV-SAT – okablowanie,
• instalacja telefoniczno-internetowa – okablowanie,
• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,
Instalacja domofonowa, alarmowa (opcjonalnie):
• okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji antywłamania (alarmowa)- opcjonalnie,
• instalacja domofonowa z zestawem domofonowym,
Garaże:
• ściany wewnętrzne garażu spoinowane z bloczków odpowiednio do ścian zewnętrznych,
• płyta betonowa z warstwą izolacyjną,
• ściany garażu przygotowane do tynkowania.
Tarasy nad garażem
• izolowane przeciwwilgociowo, balustrady ze stali,
Zagospodarowanie terenu:
• teren wokół budynku: wyrównany do poziomu - 30 cm, przygotowany pod ułożenie tarasu/humusu,
• numery administracyjne budynków,
Media:
• woda i kanalizacja – ZWiK w Ciechanowie,
• energia elektryczna – Energa Dystybucja,
• energia cieplna –PEC Ciechanów.
Stan deweloperski nie obejmuje:
• pomalowania ścian i sufitów pomieszczeń,
• schodów wewnętrznych,
• białego montażu,
• wykonanie czy wykończenia podłóg,
• montażu drzwi wewnętrznych,
• taras z kostki lub płytek,
• wykonania elementów poza obrysem budynku,
• położenia płytek na schodach zewnętrznych,
• wykonania ścian działowych na poddaszu,
• tynków wewnętrzne na poddaszu i garażu,
• rozprowadzonej instalacji elektrycznej na poddaszu (wyprowadzone piony),
• rozprowadzonej instalacji wodnokanalizacyjnej na poddaszu (wyprowadzone piony),
• instalacja pod ogrzewanie na poddaszu (wyprowadzone piony),
• ogrzewania podłogowego,
• wyprowadzenie komina do kominka,
• inne do uzgodnienia.
