O OSIEDLU

Firma KBhome oferuje Segmenty na zamkniętym osiedlu „Chrzanówek Sąsiedzki III”.

Osiedle „Chrzanówek Sąsiedzki III” jest idealnie zlokalizowane niedaleko miasta, a zarazem posiada dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i obiektów handlowych. Do dyspozycji mieszkańców są przytulne ogródki oraz możliwość dokupienia garażu. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę, ciszę i bezpieczeństwo, a zarazem bliskości miejskich udogodnień.

Osiedle „Chrzanówek Sąsiedzki III” charakteryzuje się nowoczesnym designem, wpisującym się w otaczający krajobraz, i będzie solidnie wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Segmenty są przestronne i funkcjonalne, z nowoczesnymi kuchniami oraz łazienkami i z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło, i osobnym wejściem zapewniającym prywatność. Każdy segment ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zrównoważonym rozwoju, ponieważ ogrzewanie mieszkań i ciepłej wody użytkowej będzie realizowane poprzez korzystanie z energii odnawialnej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

osiedle

CHRZANÓWEK

SĄSIEDZKI III

ul. Bukowa, Chrzanówek, Opinogóra Górna

LOKALIZACJA

GALERIA

PLANY SEGMENTÓW

BUDYNEK A

Powierzchnia:
- PARTER 39,64 m2
- PIĘTRO 39,28 m2
- RAZEM 78,92 m2

- OGRÓDEK 77,18 m2

ZAREZERWOWANY

SEGMENT 1

BUDYNEK A

Powierzchnia:
- PARTER 35,47 m2
- PIĘTRO 35,30 m2
- RAZEM 70,77 m2

- OGRÓDEK 68,98 m2

419.900

SEGMENT 2

BUDYNEK A

Powierzchnia:
- PARTER 35,47 m2
- PIĘTRO 35,30 m2
- RAZEM 70,77 m2

- OGRÓDEK 64,27 m2

ZAREZERWOWANY

SEGMENT 3

BUDYNEK A

Powierzchnia:
- PARTER 46,46 m2
- PIĘTRO 41,63 m2
- RAZEM 88,09 m2

- OGRÓDEK 169,68 m2

549.900

SEGMENT 4

BUDYNEK A

Powierzchnia:
- PARTER 39,64 m2
- PIĘTRO 39,28 m2
- RAZEM 78,92 m2

- OGRÓDEK 66,64 m2

ZAREZERWOWANY

SEGMENT 5

BUDYNEK A

Powierzchnia:
- PARTER 35,47 m2
- PIĘTRO 35,30 m2
- RAZEM 70,77 m2

- OGRÓDEK 59,56 m2

419.900

SEGMENT 6

BUDYNEK A

Powierzchnia:
- PARTER 35,47 m2
- PIĘTRO 35,30 m2
- RAZEM 70,77 m2

- OGRÓDEK 64,27 m2

419.900

SEGMENT 7

BUDYNEK A

Powierzchnia:
- PARTER 46,46 m2
- PIĘTRO 41,63 m2
- RAZEM 88,09 m2

- OGRÓDEK 157,33 m2

549.900

SEGMENT 8

BUDYNEK A

PRZYNALEŻNOŚĆ OGRÓDKÓW

BUDYNEK A

Powierzchnia: 34,68 m2

ZAREZERWOWANY

GARAŻ 1

BUDYNEK A

Powierzchnia: 19,06 m2

49.000

GARAŻ 2

BUDYNEK A

Powierzchnia: 19,05 m2

ZAREZERWOWANY

GARAŻ 3

BUDYNEK A

Powierzchnia: 18,88 m2

49.000

GARAŻ 4

BUDYNEK A

Powierzchnia: 34,69 m2

ZAREZERWOWANY

GARAŻ 5

BUDYNEK A

Powierzchnia: 19,24 m2

49.000

GARAŻ 6

BUDYNEK A

Powierzchnia: 19,24 m2

49.000

GARAŻ 7

BUDYNEK A

Powierzchnia: 19,24 m2

49.000

GARAŻ 8

BUDYNEK A

PLANY SEGMENTÓW

BUDYNEK B

Powierzchnia:
- PARTER 39,64 m2
- PIĘTRO 39,28 m2
- RAZEM 78,92 m2

- OGRÓDEK 77,18 m2

499.900

SEGMENT 1

BUDYNEK B

Powierzchnia:
- PARTER 35,47 m2
- PIĘTRO 35,30 m2
- RAZEM 70,77 m2

- OGRÓDEK 68,98 m2

449.900

SEGMENT 2

BUDYNEK B

Powierzchnia:
- PARTER 35,47 m2
- PIĘTRO 35,30 m2
- RAZEM 70,77 m2

- OGRÓDEK 64,27 m2

449.900

SEGMENT 3

BUDYNEK B

Powierzchnia:
- PARTER 46,46 m2
- PIĘTRO 41,63 m2
- RAZEM 88,09 m2

- OGRÓDEK 157,33 m2

569.900

SEGMENT 4

BUDYNEK B

Powierzchnia:
- PARTER 39,64 m2
- PIĘTRO 39,28 m2
- RAZEM 78,92 m2

- OGRÓDEK 66,64 m2

499.900

SEGMENT 5

BUDYNEK B

Powierzchnia:
- PARTER 35,47 m2
- PIĘTRO 35,30 m2
- RAZEM 70,77 m2

- OGRÓDEK 59,56 m2

499.900

SEGMENT 6

BUDYNEK B

Powierzchnia:
- PARTER 35,47 m2
- PIĘTRO 35,30 m2
- RAZEM 70,77 m2

- OGRÓDEK 64,27 m2

449.900

SEGMENT 7

BUDYNEK B

Powierzchnia:
- PARTER 46,46 m2
- PIĘTRO 41,63 m2
- RAZEM 88,09 m2

- OGRÓDEK 169,68 m2

569.900

SEGMENT 8

BUDYNEK B

PRZYNALEŻNOŚĆ OGRÓDKÓW

BUDYNEK B

Powierzchnia: 34,68 m2

85.000

GARAŻ 1

BUDYNEK B

Powierzchnia: 19,06 m2

55.000

GARAŻ 2

BUDYNEK B

Powierzchnia: 19,05 m2

55.000

GARAŻ 3

BUDYNEK B

Powierzchnia: 18,88 m2

55.000

GARAŻ 4

BUDYNEK B

Powierzchnia: 34,69 m2

85.000

GARAŻ 5

BUDYNEK B

Powierzchnia: 19,24 m2

55.000

GARAŻ 6

BUDYNEK B

Powierzchnia: 19,24 m2

55.000

GARAŻ 7

BUDYNEK B

Powierzchnia: 19,24 m2

55.000

GARAŻ 8

BUDYNEK B

Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje:


Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje:


Fundament:
• ławy fundamentowe żelbetowe

• ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową typu lekkiego oraz izolacją termiczną - styropian gr. 12 cm,

Dach:
• dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek,
• więźba dachowa o konstrukcji drewnianej,
• izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr 15cm,

Odwodnienie dachu:
• system rynien i rur spustowych,
• odprowadzenie wód opadowych na tereny zielone

Ściany i sufity:
• ściany nośne zewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, beton komórkowy 25 cm, ocieplone styropianem 18 cm,
• ściany nośne wewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy 25 cm,
• ściany działowe murowane – pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy gr. 8 i 12 cm,
• na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo wg Normy PN-B-10110, niemalowane,
• stropy monolityczne żelbetowe, sufit tynkowany niemalowany,
• sufit nad piętrem: konstrukcja drewniana, z izolacją termiczną (wełna mineralna 15 cm do krokwi),

Posadzki:
• podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom
podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, podkłady przygotowane pod panele lub płytki,

Schody:
• Wewnętrzne monolityczne żelbetowe,
• Zewnętrzne kostka brukowa

Elewacja:
• drobnoziarnisty biały z elementami szarości, tynk silikatowy lub silikatowo-silikonowy,

Kominy:
• przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
• kratki wentylacyjne na zewnątrz budynku,

Stolarka okienna i drzwiowa:
• okna PCV 5-komorowe , trzyszybowe współczynnik przenikania ciepła do 1,3W/m2K w kolorze biały wewnątrz, na zewnątrz kolor,
• parapety zewnętrzne – blacha powlekana ,
• drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe,
• w garażu brama segmentowa.

Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody:
• Pompa ciepła,
• Ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy,

Instalacja wodna i kanalizacyjna:
• instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur PCV,
• instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PP-HT i PCV,


Instalacja elektryczna:
• instalacja elektryczna niskiego napięcia 230 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem,
• podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej,
• instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu,
• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,
• przyłącza elektryczne: zewnętrzne od skrzynki pomiaru rozliczeniowego energii
elektrycznej do tablicy rozdzielczej,

Instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa:
• instalacja antenowa RTV-SAT – okablowanie,
• instalacja telefoniczno-internetowa – okablowanie,
• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,

Instalacja domofonowa, alarmowa (opcjonalnie):
• okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji antywłamania (alarmowa)- opcjonalnie,
• instalacja domofonowa z zestawem domofonowym,

Garaż:
• ściany wewnętrzne garażu spoinowane z bloczków odpowiednio do ścian zewnętrznych,
• płyta betonowa,
• ściany garażu przygotowane do malowania,

• brama segmentowa automatyczna 2 piloty,

• W garażu przygotowane gniazdo do zainstalowania ładowarki do samochodów elektrycznych ,

• Na dachu garażu instalacja fotowoltaiczna,

Zagospodarowanie terenu:
• teren wokół budynku zagospodarowany w nasadzenia roślin i trawę,

• Chodniki z kostki brukowej ułożonej na podbudowie betonowej,

• Drogi wewnętrzne z kostki brukowej na podbudowie betonowej

• numery administracyjne budynków,

M
edia:
• woda i kanalizacja – ZWiK w Ciechanowie,
• energia elektryczna – Energa Dystybucja,
• energia cieplna – pompa ciepła, fotowoltaika,

• Światłowód .

Stan deweloperski nie obejmuje:
• pomalowania ścian i sufitów pomieszczeń,

• białego montażu,
• wykonanie czy wykończenia podłóg,
• montażu drzwi wewnętrznych,
• wykonania ścian działowych na poddaszu,
• rozprowadzonej instalacji elektrycznej na poddaszu (wyprowadzone piony),
• rozprowadzonej instalacji wodnokanalizacyjnej na poddaszu (wyprowadzone piony),
• instalacja pod ogrzewanie na poddaszu (wyprowadzone piony),
• wyprowadzenie komina do kominka,
• inne do uzgodnienia.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

KBhome Sp. z o.o.

ul. Plac Kościuszki 5

06-400 Ciechanów

NIP: 5662014558

mail: biuro@kbhome.pl

tel. kom. po godz. 16.oo: +48 606 956 408

tel. kom. po godz. 16.oo: +48 510 765 751