O OSIEDLU
Firma KBhome oferuje mieszkania na nowoczesnym osiedlu „Różane” w Ciechanowie.
Osiedle „Różane” to kameralna inwestycja składająca się z czterech wielomieszkaniowych budynków, zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Ciechanowa, a jednocześnie gwarantuje spokój i prywatność, z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
Osiedle „Różane” wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem mieszkań. Każdy budynek został zaprojektowany z dbałością o estetykę i wysoką jakość wykonania, przy użyciu sprawdzonych materiałów budowlanych. Mieszkania oferują przemyślane rozkłady pomieszczeń, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz oraz możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano miejsca parkingowe oraz tereny zielone sprzyjające odpoczynkowi.
Inwestycja została zaplanowana z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz efektywności energetycznej. Ogrzewanie mieszkań oraz ciepła woda użytkowa będą realizowane w sposób ekonomiczny i przyjazny dla środowiska, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i większy komfort użytkowania.
osiedle
OSIEDLE RÓŻANE
ul. Róży Roboty
LOKALIZACJA
GALERIA
PLANY MIESZKAŃ
BUDYNEK A
-KONDYGNACJA PARTER
-ILOŚĆ POKOI 3
-POWIERZCHNIA 49,88 m2
-BALKON 4,77 m2
-KOMÓRKA 2,82 m2
456.000 ZŁ
MIESZKANIE 1
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PARTER
ILOŚĆ POKOI 2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 37,46m2
BALKON 4,77 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 2
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PARTER
ILOŚĆ POKOI 3
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 53,14m2
BALKON 4,77 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 3
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PARTER
ILOŚĆ POKOI 2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 34,47m2
BALKON 4,79 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 4
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 1
ILOŚĆ POKOI 2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 35,21m2
BALKON 4,82 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 5
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 1
ILOŚĆ POKOI 3
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 49,88m2
BALKON 4,78 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 6
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 1
ILOŚĆ POKOI 2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 37,46m2
BALKON 4,79 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 7
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 1
ILOŚĆ POKOI 3
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 53,14 m2
BALKON 4,79 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 8
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 1
ILOŚĆ POKOI 2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 34,47m2
BALKON 4,79 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 9
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 2
ILOŚĆ POKOI 2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 35,21 m2
BALKON 4,82 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 10
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 2
ILOŚĆ POKOI 3
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 49,88 m2
BALKON 4,78 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 11
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 2
ILOŚĆ POKOI 2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 37,46m2
BALKON 4,79 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 12
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 2
ILOŚĆ POKOI 3
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 53,14 m2
BALKON 4,79 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 13
BUDYNEK A
KONDYGNACJA PIĘTRO 2
ILOŚĆ POKOI 2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 34,47m2
BALKON 4,81 m2
W SPRZEDAŻY
MIESZKANIE 14
BUDYNEK A
PRZYNALEŻNOŚĆ OGRÓDKÓW
BUDYNEK A
Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje:
Fundament:
• ławy fundamentowe żelbetowe
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową typu lekkiego oraz izolacją termiczną - styropian gr. 12 cm,
Dach:
• dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek,
• więźba dachowa o konstrukcji drewnianej,
• izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr 15cm,
Odwodnienie dachu:
• system rynien i rur spustowych,
• odprowadzenie wód opadowych na tereny zielone
Ściany i sufity:
• ściany nośne zewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, beton komórkowy 25 cm, ocieplone styropianem 18 cm,
• ściany nośne wewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy 25 cm,
• ściany działowe murowane – pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy gr. 8 i 12 cm,
• na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo wg Normy PN-B-10110, niemalowane,
• stropy monolityczne żelbetowe, sufit tynkowany niemalowany,
• sufit nad piętrem: konstrukcja drewniana, z izolacją termiczną (wełna mineralna 15 cm do krokwi),
Posadzki:
• podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom
podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, podkłady przygotowane pod panele lub płytki,
Schody:
• Wewnętrzne monolityczne żelbetowe,
• Zewnętrzne kostka brukowa
Elewacja:
• drobnoziarnisty biały z elementami szarości, tynk silikatowy lub silikatowo-silikonowy,
Kominy:
• przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
• kratki wentylacyjne na zewnątrz budynku,
Stolarka okienna i drzwiowa:
• okna PCV 5-komorowe , trzyszybowe współczynnik przenikania ciepła do 1,3W/m2K w kolorze biały wewnątrz, na zewnątrz kolor,
• parapety zewnętrzne – blacha powlekana ,
• drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe,
• w garażu brama segmentowa.
Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody:
• Gaz lub pompa ciepła i fotowoltaika
• Ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy,
Instalacja wodna i kanalizacyjna:
• instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur PCV,
• instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PP-HT i PCV,
Instalacja elektryczna:
• instalacja elektryczna niskiego napięcia 230 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem,
• podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej,
• instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu,
• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,
• przyłącza elektryczne: zewnętrzne od skrzynki pomiaru rozliczeniowego energii elektrycznej do tablicy rozdzielczej,
Instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa:
• instalacja antenowa RTV-SAT – okablowanie,
• instalacja telefoniczno-internetowa – okablowanie,
• usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,
Instalacja domofonowa, alarmowa (opcjonalnie):
• okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji antywłamania (alarmowa)- opcjonalnie,
• instalacja domofonowa z zestawem domofonowym,
Garaż:
• ściany wewnętrzne garażu spoinowane z bloczków odpowiednio do ścian zewnętrznych,
• płyta betonowa,
• ściany garażu przygotowane do malowania,
• W garażu przygotowane gniazdo do zainstalowania ładowarki do samochodów elektrycznych ,
• W razie wyboru -na dachu garażu instalacja fotowoltaiczna,
Zagospodarowanie terenu:
• teren wokół budynku zagospodarowany w nasadzenia roślin i trawę,
• chodniki z kostki brukowej ułożonej na podbudowie betonowej,
• drogi wewnętrzne z kostki brukowej na podbudowie betonowej
• numery administracyjne budynków,
Media:
• woda i kanalizacja – ZWiK w Ciechanowie,
• energia elektryczna – Energa Dystybucja,
• energia cieplna – pompa ciepła, fotowoltaika,
• Światłowód .
Stan deweloperski nie obejmuje:
• pomalowania ścian i sufitów pomieszczeń,
• białego montażu,
• wykonanie czy wykończenia podłóg,
• montażu drzwi wewnętrznych,
• inne do uzgodnienia.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
KBhome Sp. z o.o.
ul. Plac Kościuszki 5
06-400 Ciechanów
NIP: 5662014558
